二级建造师《施工管理》真题练习（四）

　　二级建造师《施工管理》真题练习（四）

　　距离二建考试不远啦，你复习的怎么样了呢？真题的练习是所有考试复习阶段最重要的过程，

　　小编整理了一些《施工管理》专业的案例考试真题与答案解析供大家学习，一起来看看吧：

　　多选题

　　1、下列关于总价合同、单价合同、成本加酬金合同的表述正确的有()。

　　A.单价合同适用于工程量暂不确定的工程

　　B.采用总价合同，承包商的风险较小

　　C.采用总价合同，要求达到施工图设计深度

　　D.采用成本加酬金合同，业主的投资控制容易

　　E.相对于其他两种合同模式，采用总价合同时，业主的风险最小

　　『正确答案』ACE

　　『答案解析』本题考查的是三种合同计价方式的选择。选项B，采用总结合同，承包商的风险较大。选项D，采用成本加酬金合同，业主的投资控制难度大。

　　2、在最大成本加费用合同中，投标人所报的固定酬金中应包括的费用有()。

　　A.管理费

　　B.临时设施费

　　C.暂定金额

　　D.利润

　　E.风险费

　　『正确答案』ADE

　　『答案解析』本题考查的是成本加酬金合同的形式。在最大成本加费用合同中，在工程成本总价基础上加上固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报了一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。

　　3、基础工程采用成本加酬金计价方式，在签订合同时业主和承包商应特别注意的事项包括()。

　　A.在合同中必须明确酬金的支付时间和金额百分比

　　B.在合同中必须明确发生工程变更时酬金支付的调整方式

　　C.应列出工程费用清单

　　D.要规定一套详细的与工程现场有关的数据记录、信息存储的格式和方法

　　E.必须完整而明确地规定承包商的工作

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是成本加酬金合同的应用。在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：(1)必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比。如果发生变更或其他变化，酬金支付如何调整;(2)应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。

　　这就是今天关于二级建造师《施工管理》专业的真题练习啦，小伙伴们对于这几个知识点有没有理解并融会贯通呢？做真题是每门考试必要的练习方式，通过对真题的分析和理解，我们才能把握所学知识点并掌握出题的水准和方式，所以各位考生们要赶紧把历年的考试真题练习起来呀！还有两个多月的时间就要考试啦，各位小伙伴们要稳住阵脚，加快复习进度，一起加油吧！