2021年一级建造师考试《建筑工程》真题及答案（案例四）

                                                                                   2021年一级建造师考试《建筑工程》真题及答案（案例四）

　　案例(四)背景资料

　　某新建住宅楼工程，建筑面积25000m²，装配式钢筋混凝土结构。建设单位编制了招标工程量清单等招标文件，其中部分条款内容为：本工程实行施工总承包模式，承包范围为土建、电气等全部工程内容，质量标准为合格，开工前业主向承包商支付合同工程造价的25%作为预付备料款；保修金为总价的3%。经公开招投标，某施工总承包单位以12500万元中标。其中：工地总成本9200万元，公司管理费按10%计，利润按5%计，暂列金额1000万元。主要材料及构配件金额占合同额70%。双方签订了工程施工总承包合同。项目经理部按照包括统一管理、资金集中等内容的资金管理原则，编制年、季、月度资金收支计划，认真做好项目资金管理工作。施工单位按照建设单位要求，通过专家论证，采用了一种新型预制钢筋混凝土剪力墙结构体系，致使实际工地总成本增加到9500万元。施工单位在工程结算时，对增加费用进行了索赔。

　　项目经理部按照优先选择单位工程量使用成本费用(包括可变费用和固定费用，如大修理费、小修理费等)较低的原则，施工塔吊供应渠道选择企业自有设备调配。

　　项目检验试验由建设单位委托具有资质的检测机构负责，施工单位支付了相关费用，并向建设单位提出以下索赔事项:

　　(1)现场自建试验室费用超预算费用3.5万;

　　(2)新型钢筋混凝土预制剪力墙结构验证试验费25万元;

　　(3)新型钢筋混凝土剪力墙预制构件抽样检测费用12万元

　　(4)预制钢筋混凝土剪力墙板破坏性试验费用8万元;

　　(5)施工企业采购的钢筋连接套筒抽检不合格而增加的检测费用1.5万元。

　　1.施工总承包通常包括哪些工程内容?(如土建、电气)

　　解析：施工总承包施工内容通常包括土建、电气、给排水、采暖、消防、燃气、机电安装、园林景观及室外管网等全部或部分。（5分）

　　2.该工程预付备料款和起扣点分别是多少万元?(精确到小数点后两位)

　　解析

　　预付备料款=（12500-1000）×25%=2875.00万元；（2分）

　　起扣点=（12500-1000）-2875/70%=7392.86万元。（2分）

　　3.项目资金管理原则有哪些内容?

　　解析

　　项目资金管理原则有：统一管理、分级负责；归口协调、流程管控；资金集中、预算控制；以收定支、集中调剂。（5分）

　　4.施工单位工地总成本增加，用总费用法分步计算索赔值是多少万元?(精确到小数点后两位)

　　解析

　　总成本增加：9500-9200=300.00万元（1分）

　　公司管理费增加：300×10%=30.00万元（1分）

　　利润增加：（300+30）×5%=16.50万元（1分）

　　索赔值：300+30+16.5=346.50万元（2分）

　　5.项目施工机械设备的供应渠道有哪些?机械设备使用成本费用中固定费用有哪些?

　　解析：项目施工机械设备的供应渠道有：企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设备、专业分包队伍自带设备。（3分）

　　机械设备使用成本费用中固定费用有折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资产占用费等。（3分）

　　6.分别判断检测试验索赔事项的各项费用是否成立?(如1万元成立)

　　解析

　　（1）3.5万元不成立；

　　（2）25万元成立；

　　（3）12万元成立；

　　（4）8万元成立；

　　（5）1.5万元不成立。（5分）