建筑实务
文章来源
来源:未来建工网
更新日期
2022-05-09
责任编辑
责任编辑:九月天
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       建筑工程施工程序包括策划决策、勘察设计、建设准备和生产准备、施工、竣工验收、交付使用。建筑工程施工程序是我国人民在长期的建设实践之中得出的经验,不能够任意的进行缩减,但是可以进行合理交叉。

1、策划决策阶段

       决策的阶段又被称为建设前期的工作阶段。主要包括了两项工作内容,分别是编报项目建议书和可行性研究报告。若是政府投资的工程项目的话,那么项目建议最初阶段的工作是编报项目建议书。

2、勘察设计阶段

       在复杂的工程中勘察阶段分成了两个部分,分别是初勘和详勘,这为设计提供了实际的依据。设计的过程一般分成两个阶段。分别是初步设计阶段和施工图设计阶段。对于大型且复杂的项目来说,可以根据不同的行业特点及需求增加技术的设计阶段。

3、建设准备阶段

       建设准备阶段主要内容包括组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。房屋建筑施工程序的五个步骤

4、施工阶段

       当建设工程取得了施工许可证以及具备了开工的条件之后,就可以开始施工了。

5、生产准备阶段

      对于一些生产性的建设项目,在竣工完成投入生产之前,需要组织专门的机构进行生产准备工作,包括招收培训生产的人员等。生产准备阶段是建设阶段从建设转经营的一项关键的工作。

       竣工验收阶段:竣工的验收阶段代表着建设项目将转入生产和使用,这也是全面检验建设的成功以及施工的质量的至关重要的一个步骤。待验收合格之后,项目就会正式的投入使用。

       考核评价阶段:建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动。考核评价是管理固定资产的重要内容,同样也是管理固定资产投资的最后一个环节。

 

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